Penzion a restaurace v Hořicích v Podkrkonoší

Zajímavá investice

  • Celková cena: 8.150.000 Kč 
  • Cena: včetně provize; poplatků a právního servisu 
  • Poznámka k ceně: + daň 4% z nabytí nemovitých věcí 
  • Adresa: Klicperova, Hořice 
  • Kraj: Královéhradecký 
  • Budova: Cihlová 
  • Stav objektu: Velmi dobrý 
  • Vlastnictví: Osobní 
  • Umístění objektu: Klidná část obce 
  • Typ domu: Patrový 
  • Podlaží počet:
  • Plocha užitná: 690 m² 
  • Plocha zastavěná: 402 m² 
  • Plocha pozemku: 2.228 m² 
  • Balkón: Ano 
  • Lodžie: Ano 
  • Velikost lodžie: 22 m² 
  • Sklep: Ano 
  • Velikost sklepa: 5 m² 
  • Parkování: Garáž 
  • Topení: Ústřední elektrické 
  • Odpad: Veřejná kanalizace 
  • Komunikace: Asfaltová 
  • Elektřina: 400V 
  • Doprava: Vlak + Autobus 
  • Kontaktovat prodejce:
    Václav Kolář

     

Exkluzivní příležitost koupit větší penzion nedaleko hlavního tahu mezi Hradcem Králové a Libercem .Penzion s vyhlášenou restaurací i s možností bylení pod jednou střechou. Součástí prodeje je i nemalý pozemek s tenisovým kurtem, třemi garážemi a zahradou využívanou pro venkovní posezení a grilování. Součástí prodeje je i pozemek  vhodný jak pro stavbu rodiného domu, tak pro rozšíření areálu. V tuto chvíli majitel pronajímá jak celý penzion, tak i restauraci velice solidním lidem, kterým se tu daří již delší dobu úspěšně podnikat. Součastní nájemníci se nebrání ani případné další spolupráce s novým majitelem. V případě koupě této nemovitosti, tak můžete mít z nájmu zajištěný okamžitý a stabilní příjem. V penzionu se nachází 12 pokojů. Každý pokoj má vlastní sociální zařízení (toaleta, sprchový kout, umyvadlo). Celý objekt je po rozsáhlé rekonstrukci (nové podlahy, střecha, zateplení, fasáda, okna, rozvody….) Majitel chytře využil vlastní studny, která se nachází na pozemku a vodu rozvedl do všech pokojů, čímž podstatně snížil provozní náklady = vyší zisky (v umyvadlech je tedy pitná voda z vodovodního řádu a na toaletách a ve sprchách je přivedena voda ze studně). Součástí prodeje je veškeré vybavení (postele, skříně, vybavení restaurace apod.). Ve východní části budovy se nachází mezonetový byt o velikosti cca 100 m2 s vlastním vchodem vhodný jak k bydlení, tak i k pronájmu. V celém objektu je podlahové topení a měření je tu dělené na byt ,restauraci s pensionem. Vzhledem k tomu, že se na vypracování průkazu energetické náročnosti budovy teprve pracuje, uvádíme u inzerátu dle zákonné povinnosti prozatím třídu G. Zajímavá investice. Pro více info volejte.

Tip: Prohlédněte si z pohodlí domova okolí nemovitosti.
Stačí kliknout na žlutého panáčka v dolním rohu mapy a přetáhnout ho k domu.